Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 70, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.565 kr/m².5.987.718 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 35.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.273.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,39 pct. siden jan. 2016
516k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20161.390.000 kr.I dag · vores estimat5.273.503 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993752.040 kr.Markedet · 1994770.160 kr.Markedet · 19951.466.640 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997877.680 kr.Markedet · 19981.430.400 kr.Markedet · 19991.098.480 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 20011.468.320 kr.Markedet · 20021.817.880 kr.Markedet · 20031.805.400 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.240.520 kr.Markedet · 20062.880.120 kr.Markedet · 20072.971.200 kr.Markedet · 20082.806.440 kr.Markedet · 20092.053.560 kr.Markedet · 20102.069.520 kr.Markedet · 20112.985.000 kr.Markedet · 20122.750.040 kr.Markedet · 20132.134.560 kr.Markedet · 20142.352.720 kr.Markedet · 20152.352.960 kr.Markedet · 20163.107.160 kr.Markedet · 20173.321.480 kr.Markedet · 20183.622.440 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20203.482.160 kr.Markedet · 20214.266.720 kr.Markedet · 20224.452.840 kr.Markedet · 20233.939.120 kr.Markedet · 20243.939.360 kr.Markedet · 20254.831.320 kr.Markedet · 20266.038.520 kr.Markedet · 20276.548.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.390.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²1,0 km14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²1,1 km09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²1,0 km14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,1 km09-10-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,1 km31-08-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²505 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²689 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²642 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²938 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv
2700 Brønshøj		120 m²1,1 km04-07-20245.575.000 kr.46.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden