Højtoften 1, Dalby

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.248 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 1248 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 192 m².3.342.144 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	123 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	156 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	395 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	270 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	254 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	323 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	191 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	699 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	781 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	372 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu