Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højtoften 10, Dalby

Villa · 235 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 235 m².4.090.645 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: C1 → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden jul. 2021
534k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.100.000 kr.31. okt. 20222.325.000 kr.14. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.001.685 kr.Markedet · 19921.113.900 kr.Markedet · 19931.014.260 kr.Markedet · 19941.049.040 kr.Markedet · 19951.167.950 kr.Markedet · 19961.384.620 kr.Markedet · 19971.426.685 kr.Markedet · 19981.664.505 kr.Markedet · 19991.695.055 kr.Markedet · 20001.504.000 kr.Markedet · 20011.914.780 kr.Markedet · 20022.029.225 kr.Markedet · 20032.064.475 kr.Markedet · 20042.191.140 kr.Markedet · 20052.299.005 kr.Markedet · 20062.968.755 kr.Markedet · 20073.149.235 kr.Markedet · 20083.042.545 kr.Markedet · 20092.914.000 kr.Markedet · 20102.090.325 kr.Markedet · 20112.135.915 kr.Markedet · 20121.799.865 kr.Markedet · 20131.717.380 kr.Markedet · 20141.349.135 kr.Markedet · 20151.913.605 kr.Markedet · 20161.860.730 kr.Markedet · 20171.925.120 kr.Markedet · 20182.664.430 kr.Markedet · 20192.613.670 kr.Markedet · 20202.690.750 kr.Markedet · 20213.357.210 kr.Markedet · 20223.609.835 kr.Markedet · 20233.650.725 kr.Markedet · 20243.680.570 kr.Markedet · 20253.566.360 kr.Markedet · 20263.929.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 12, Dalby
4690 Haslev		140 m²37 m24-07-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²133 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby
4690 Haslev		246 m²1,1 km16-07-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²238 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²958 m23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²393 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²1,5 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Ingolfs Have 4, Dalby
4690 Haslev		267 m²717 m03-02-20267.610.000 kr.28.502 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby
4690 Haslev		265 m²803 m18-04-20244.600.000 kr.17.358 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²402 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden