Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 13

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden aug. 2008
166k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.186.689 kr.Markedet · 1992867.240 kr.Markedet · 1993740.355 kr.Markedet · 1994741.510 kr.Markedet · 1995672.705 kr.Markedet · 1996652.410 kr.Markedet · 1997777.150 kr.Markedet · 1998679.470 kr.Markedet · 1999969.210 kr.Markedet · 2000922.185 kr.Markedet · 2001892.815 kr.Markedet · 20021.132.890 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 2004933.075 kr.Markedet · 2005950.070 kr.Markedet · 20061.276.110 kr.Markedet · 20071.391.280 kr.Markedet · 20081.336.500 kr.Markedet · 2009975.150 kr.Markedet · 20101.363.395 kr.Markedet · 20111.358.445 kr.Markedet · 20121.126.620 kr.Markedet · 20131.364.880 kr.Markedet · 20141.389.300 kr.Markedet · 20151.561.395 kr.Markedet · 20161.267.035 kr.Markedet · 20171.259.940 kr.Markedet · 20181.257.630 kr.Markedet · 20191.267.695 kr.Markedet · 20201.844.700 kr.Markedet · 20212.058.210 kr.Markedet · 20221.753.125 kr.Markedet · 20231.949.475 kr.Markedet · 20242.030.490 kr.Markedet · 20251.645.545 kr.Markedet · 20262.021.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²155 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²247 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²153 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²113 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²211 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²147 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²206 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²160 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²119 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²160 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden