Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Højtoften 15

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.190 m², opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1190 m²
Udestue
22 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².1.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.146 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden feb. 2023
247k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.328.451 kr.Markedet · 1992372.516 kr.Markedet · 1993483.072 kr.Markedet · 1994382.136 kr.Markedet · 1995289.784 kr.Markedet · 1996591.112 kr.Markedet · 1997647.500 kr.Markedet · 1998889.480 kr.Markedet · 19991.095.200 kr.Markedet · 2000951.048 kr.Markedet · 2001969.104 kr.Markedet · 2002757.316 kr.Markedet · 20031.025.048 kr.Markedet · 2004931.364 kr.Markedet · 20051.003.884 kr.Markedet · 20061.307.284 kr.Markedet · 20071.115.180 kr.Markedet · 20081.340.436 kr.Markedet · 20091.015.872 kr.Markedet · 20101.900.320 kr.Markedet · 20111.339.844 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 2013573.796 kr.Markedet · 20141.182.076 kr.Markedet · 2015811.336 kr.Markedet · 2016654.012 kr.Markedet · 20171.217.744 kr.Markedet · 20181.215.228 kr.Markedet · 2019742.960 kr.Markedet · 20201.018.536 kr.Markedet · 20211.078.328 kr.Markedet · 20221.399.044 kr.Markedet · 20231.275.020 kr.Markedet · 20241.233.284 kr.Markedet · 20251.517.888 kr.Markedet · 20261.378.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²161 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²90 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²170 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²29 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²178 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²230 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²558 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Stubben 10
5631 Ebberup		143 m²307 m21-06-20261.125.000 kr.7.867 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²214 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²502 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden