Højtoftevej 12

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.148 kr/m².5.247.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.636.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.636.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	68 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	17 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	38 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	82 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	33 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	28 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	80 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	80 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	289 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	159 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu