Højvang 7, Sevel

Villa · 233 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 233 m².1.406.388 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.649.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	2,2 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	574 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	339 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,5 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,9 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	507 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	520 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	3,5 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	983 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	487 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu