Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 38

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.666 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden okt. 2024
176k640k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.312.150 kr.Markedet · 1992589.100 kr.Markedet · 1993319.621 kr.Markedet · 1994383.737 kr.Markedet · 1995480.322 kr.Markedet · 1996753.363 kr.Markedet · 1997597.731 kr.Markedet · 1998764.323 kr.Markedet · 1999350.994 kr.Markedet · 2000286.193 kr.Markedet · 2001722.401 kr.Markedet · 2002175.771 kr.Markedet · 2003869.813 kr.Markedet · 20041.036.816 kr.Markedet · 20051.231.493 kr.Markedet · 20061.144.087 kr.Markedet · 20071.723.049 kr.Markedet · 20081.438.089 kr.Markedet · 20091.032.706 kr.Markedet · 20102.031.162 kr.Markedet · 2011835.974 kr.Markedet · 20121.171.213 kr.Markedet · 20131.151.759 kr.Markedet · 20141.221.766 kr.Markedet · 2015998.182 kr.Markedet · 20161.169.432 kr.Markedet · 20171.196.147 kr.Markedet · 20181.260.263 kr.Markedet · 2019940.231 kr.Markedet · 20201.113.536 kr.Markedet · 20211.731.269 kr.Markedet · 20221.522.892 kr.Markedet · 20231.396.167 kr.Markedet · 20241.194.092 kr.Markedet · 20251.239.302 kr.Markedet · 20261.240.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²327 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²457 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²356 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²182 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Højvang Nord 70
6580 Vamdrup		123 m²473 m18-05-20261.270.000 kr.10.325 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²385 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²319 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²226 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²58 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²21 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden