Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 46

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden mar. 2020
218k794k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.270.000 kr.14. dec. 20251.410.000 kr.I dag · vores estimat1.855.808 kr.Markedet · 1992731.000 kr.Markedet · 1993396.610 kr.Markedet · 1994476.170 kr.Markedet · 1995596.020 kr.Markedet · 1996934.830 kr.Markedet · 1997741.710 kr.Markedet · 1998948.430 kr.Markedet · 1999435.540 kr.Markedet · 2000355.130 kr.Markedet · 2001896.410 kr.Markedet · 2002218.110 kr.Markedet · 20031.079.330 kr.Markedet · 20041.286.560 kr.Markedet · 20051.528.130 kr.Markedet · 20061.419.670 kr.Markedet · 20072.138.090 kr.Markedet · 20081.784.490 kr.Markedet · 20091.281.460 kr.Markedet · 20102.520.420 kr.Markedet · 20111.037.340 kr.Markedet · 20121.453.330 kr.Markedet · 20131.429.190 kr.Markedet · 20141.516.060 kr.Markedet · 20151.238.620 kr.Markedet · 20161.451.120 kr.Markedet · 20171.484.270 kr.Markedet · 20181.563.830 kr.Markedet · 20191.166.710 kr.Markedet · 20201.381.760 kr.Markedet · 20212.148.290 kr.Markedet · 20221.889.720 kr.Markedet · 20231.732.470 kr.Markedet · 20241.481.720 kr.Markedet · 20251.537.820 kr.Markedet · 20261.539.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²59 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²283 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²265 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²370 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²413 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²208 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²58 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²381 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²414 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²511 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden