Højvangen 17, Assentoft

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 144 m².2.276.352 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,68 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	224 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	109 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	191 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	82 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	87 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	50 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	240 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	213 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	253 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	245 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu