Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.007 kr/m².4.914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.184.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jan. 2021
539k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.300.000 kr.31. aug. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat4.184.822 kr.Markedet · 1992688.438 kr.Markedet · 1993688.010 kr.Markedet · 1994611.398 kr.Markedet · 1995808.064 kr.Markedet · 19961.010.936 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 19981.455.628 kr.Markedet · 19991.152.604 kr.Markedet · 2000968.243 kr.Markedet · 20011.359.756 kr.Markedet · 20021.443.430 kr.Markedet · 20031.477.670 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.071.413 kr.Markedet · 20072.887.823 kr.Markedet · 20082.261.766 kr.Markedet · 20091.718.099 kr.Markedet · 20101.697.127 kr.Markedet · 20111.830.984 kr.Markedet · 20121.879.883 kr.Markedet · 20131.916.798 kr.Markedet · 20141.875.496 kr.Markedet · 20152.066.919 kr.Markedet · 20162.320.509 kr.Markedet · 20172.570.889 kr.Markedet · 20182.599.672 kr.Markedet · 20192.847.591 kr.Markedet · 20202.966.147 kr.Markedet · 20213.053.245 kr.Markedet · 20223.524.366 kr.Markedet · 20233.113.058 kr.Markedet · 20243.172.871 kr.Markedet · 20253.431.383 kr.Markedet · 20264.244.583 kr.Markedet · 20273.696.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²90 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²152 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²63 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²72 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²145 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²283 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²361 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²461 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²380 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²110 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden