Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.256 kr/m².5.627.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1939. Signaler: BBR ombygning 1939 (87 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.202.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden nov. 2023
710k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20234.500.000 kr.31. jul. 20255.885.000 kr.I dag · vores estimat6.202.420 kr.Markedet · 1992907.194 kr.Markedet · 1993906.630 kr.Markedet · 1994805.674 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.332.168 kr.Markedet · 19971.261.386 kr.Markedet · 19981.918.164 kr.Markedet · 19991.518.852 kr.Markedet · 20001.275.909 kr.Markedet · 20011.791.828 kr.Markedet · 20021.902.090 kr.Markedet · 20031.947.210 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20062.729.619 kr.Markedet · 20073.805.449 kr.Markedet · 20082.980.458 kr.Markedet · 20092.264.037 kr.Markedet · 20102.236.401 kr.Markedet · 20112.412.792 kr.Markedet · 20122.477.229 kr.Markedet · 20132.525.874 kr.Markedet · 20142.471.448 kr.Markedet · 20152.723.697 kr.Markedet · 20163.057.867 kr.Markedet · 20173.387.807 kr.Markedet · 20183.425.736 kr.Markedet · 20193.752.433 kr.Markedet · 20203.908.661 kr.Markedet · 20214.023.435 kr.Markedet · 20224.644.258 kr.Markedet · 20234.102.254 kr.Markedet · 20244.181.073 kr.Markedet · 20254.521.729 kr.Markedet · 20265.593.329 kr.Markedet · 20274.870.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²105 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²241 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²152 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²105 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²135 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²569 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²633 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²580 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²720 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²311 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden