Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 34, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1470 m²
Bebygget areal
490 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.995 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 32.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden apr. 2017
307k812k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20171.350.000 kr.31. mar. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.926.717 kr.Markedet · 1992443.631 kr.Markedet · 1993387.942 kr.Markedet · 1995323.532 kr.Markedet · 1996352.944 kr.Markedet · 1997385.434 kr.Markedet · 1998455.430 kr.Markedet · 1999492.879 kr.Markedet · 2000539.106 kr.Markedet · 2001561.735 kr.Markedet · 2002771.723 kr.Markedet · 2003740.202 kr.Markedet · 2004849.471 kr.Markedet · 2005950.019 kr.Markedet · 20061.177.620 kr.Markedet · 20071.674.375 kr.Markedet · 20081.096.167 kr.Markedet · 2009897.921 kr.Markedet · 2010874.779 kr.Markedet · 2011890.625 kr.Markedet · 2012825.246 kr.Markedet · 2013873.981 kr.Markedet · 2014941.469 kr.Markedet · 20151.043.385 kr.Markedet · 20161.117.998 kr.Markedet · 20171.295.895 kr.Markedet · 20181.397.241 kr.Markedet · 20191.520.019 kr.Markedet · 20201.619.142 kr.Markedet · 20211.706.637 kr.Markedet · 20221.909.500 kr.Markedet · 20231.592.409 kr.Markedet · 20241.628.547 kr.Markedet · 20251.775.436 kr.Markedet · 20262.034.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 30, st. tv
2600 Glostrup		62 m²33 m20-03-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. tv
2600 Glostrup		62 m²33 m09-04-20252.275.000 kr.36.694 kr./m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²374 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²383 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Tværvej 2, 2. tv
2600 Glostrup		57 m²395 m12-01-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Tværvej 2, 1. tv
2600 Glostrup		57 m²395 m13-01-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²408 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²351 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²351 m28-05-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 2
2600 Glostrup		58 m²375 m01-01-20262.350.000 kr.40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden