Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 36

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.268 kr/m².4.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.057.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,77 pct. siden dec. 2021
533k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20211.657.500 kr.13. dec. 20221.657.500 kr.I dag · vores estimat4.057.045 kr.Markedet · 1992682.004 kr.Markedet · 1993681.580 kr.Markedet · 1994605.684 kr.Markedet · 1995800.512 kr.Markedet · 19961.001.488 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.442.024 kr.Markedet · 19991.141.832 kr.Markedet · 2000959.194 kr.Markedet · 20011.347.048 kr.Markedet · 20021.429.940 kr.Markedet · 20031.463.860 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.838.358 kr.Markedet · 20062.052.054 kr.Markedet · 20072.860.834 kr.Markedet · 20082.240.628 kr.Markedet · 20091.702.042 kr.Markedet · 20101.681.266 kr.Markedet · 20111.813.872 kr.Markedet · 20121.862.314 kr.Markedet · 20131.898.884 kr.Markedet · 20141.857.968 kr.Markedet · 20152.047.602 kr.Markedet · 20162.298.822 kr.Markedet · 20172.546.862 kr.Markedet · 20182.575.376 kr.Markedet · 20192.820.978 kr.Markedet · 20202.938.426 kr.Markedet · 20213.024.710 kr.Markedet · 20223.491.428 kr.Markedet · 20233.083.964 kr.Markedet · 20243.143.218 kr.Markedet · 20253.399.314 kr.Markedet · 20264.204.914 kr.Markedet · 20273.661.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2021 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
4.057.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²234 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²322 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²82 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²183 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²294 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²233 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²273 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²284 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²329 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²262 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden