Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 41

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 559 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.509 kr/m².5.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²109 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²208 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²33 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²58 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²103 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²284 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²106 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²724 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²502 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²615 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden