Højvangsvej 43

Villa · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 587 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.741 kr/m².5.054.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.226.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	42 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	51 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	191 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	91 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	108 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	108 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	115 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Irisvej 1 2600 Glostrup	97 m²	567 m	11-05-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Irisvej 12 2600 Glostrup	97 m²	595 m	21-08-2026	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	525 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu