Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 51

Villa · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.567 kr/m².4.496.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,45 pct. siden jan. 1999
393k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1999998.012 kr.I dag · vores estimat3.407.688 kr.Markedet · 1992501.852 kr.Markedet · 1993501.540 kr.Markedet · 1994445.692 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996736.944 kr.Markedet · 1997697.788 kr.Markedet · 19981.061.112 kr.Markedet · 1999840.216 kr.Markedet · 2000705.822 kr.Markedet · 2001991.224 kr.Markedet · 20021.052.220 kr.Markedet · 20031.077.180 kr.Markedet · 20041.336.296 kr.Markedet · 20051.352.754 kr.Markedet · 20061.510.002 kr.Markedet · 20072.105.142 kr.Markedet · 20081.648.764 kr.Markedet · 20091.252.446 kr.Markedet · 20101.237.158 kr.Markedet · 20111.334.736 kr.Markedet · 20121.370.382 kr.Markedet · 20131.397.292 kr.Markedet · 20141.367.184 kr.Markedet · 20151.506.726 kr.Markedet · 20161.691.586 kr.Markedet · 20171.874.106 kr.Markedet · 20181.895.088 kr.Markedet · 20192.075.814 kr.Markedet · 20202.162.238 kr.Markedet · 20212.225.730 kr.Markedet · 20222.569.164 kr.Markedet · 20232.269.332 kr.Markedet · 20242.312.934 kr.Markedet · 20252.501.382 kr.Markedet · 20263.094.182 kr.Markedet · 20272.694.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg
998.012 kr.
I dag · vores estimat
3.407.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg998.012 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²44 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²123 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²121 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²20 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²190 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²654 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²424 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,0 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²780 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²420 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden