Højvangsvej 6

Villa · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1947. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.188 kr/m².5.017.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.204.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1947Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	73 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	29 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	225 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	132 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	87 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	66 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	66 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	59 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	555 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	93 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu