Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Højvangvej 11, Korup

Villa · 229 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 16.453 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
16453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.385 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.005.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden aug. 2020
244k884k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.005.602 kr.Markedet · 1992613.262 kr.Markedet · 19931.000.501 kr.Markedet · 1994693.870 kr.Markedet · 1995640.284 kr.Markedet · 1996618.071 kr.Markedet · 1997957.220 kr.Markedet · 1998930.198 kr.Markedet · 1999943.022 kr.Markedet · 2000774.249 kr.Markedet · 2001906.840 kr.Markedet · 20022.802.960 kr.Markedet · 20031.043.553 kr.Markedet · 2004899.512 kr.Markedet · 20051.147.519 kr.Markedet · 2006833.102 kr.Markedet · 20071.072.178 kr.Markedet · 20081.032.332 kr.Markedet · 20091.145.000 kr.Markedet · 20101.064.163 kr.Markedet · 20111.085.002 kr.Markedet · 20121.479.798 kr.Markedet · 20131.458.501 kr.Markedet · 20141.020.195 kr.Markedet · 2015598.606 kr.Markedet · 2016635.475 kr.Markedet · 2017763.257 kr.Markedet · 2018762.112 kr.Markedet · 20191.041.492 kr.Markedet · 2020964.777 kr.Markedet · 20211.280.339 kr.Markedet · 20221.251.256 kr.Markedet · 2023947.602 kr.Markedet · 20241.281.026 kr.Markedet · 20251.660.479 kr.Markedet · 20261.480.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²120 m16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Korupvej 14
6372 Bylderup-Bov		230 m²357 m25-03-20252.050.000 kr.8.913 kr./m²
Korupmarkvej 2
6372 Bylderup-Bov		187 m²296 m23-07-2024675.000 kr.3.610 kr./m²
Hejselvej 5
6372 Bylderup-Bov		265 m²3,5 km17-07-20241.900.000 kr.7.170 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²4,1 km13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²3,1 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Fogderup Engvej 2
6372 Bylderup-Bov		136 m²2,2 km21-06-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²4,4 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Storegade 37
6372 Bylderup-Bov		286 m²4,4 km20-05-20261.650.000 kr.5.769 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,2 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden