Højvangvej 5, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.529 kr/m².1.215.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.396.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+365,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
15. mar. 2017 · Alm. Salg: 530.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2017mar.Solgt, andet530.000 kr.
2016dec.Ejerskifte530.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangvej 18 6372 Bylderup-Bov	177 m²	230 m	16-07-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Korupmarkvej 2 6372 Bylderup-Bov	187 m²	155 m	23-07-2024	675.000 kr.	3.610 kr./m²
Fogderup Engvej 2 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,3 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	3,0 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Korupvej 14 6372 Bylderup-Bov	230 m²	257 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	8.913 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	4,1 km	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	5,0 km	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	4,0 km	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	4,4 km	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	4,8 km	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu