Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Hølleskovvej 7

Landejendom · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 30.061 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
30061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².5.723.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden aug. 2016
92k7,5M14,9M22,3M29,7M1992199620002005200920152019202331. aug. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.038.718 kr.Markedet · 19921.908.632 kr.Markedet · 19931.681.576 kr.Markedet · 19944.302.288 kr.Markedet · 1995449.512 kr.Markedet · 19962.233.576 kr.Markedet · 1997778.504 kr.Markedet · 1998145.176 kr.Markedet · 19994.949.048 kr.Markedet · 20001.438.880 kr.Markedet · 20014.600.000 kr.Markedet · 20026.516.912 kr.Markedet · 20049.022.624 kr.Markedet · 20051.728.680 kr.Markedet · 20061.840.000 kr.Markedet · 20072.499.456 kr.Markedet · 20086.369.160 kr.Markedet · 2009584.016 kr.Markedet · 20118.280.000 kr.Markedet · 20137.415.384 kr.Markedet · 20148.179.720 kr.Markedet · 201591.816 kr.Markedet · 20161.499.968 kr.Markedet · 20175.484.488 kr.Markedet · 20181.501.992 kr.Markedet · 20192.308.096 kr.Markedet · 20203.554.696 kr.Markedet · 20215.467.008 kr.Markedet · 20221.659.128 kr.Markedet · 20231.329.952 kr.Markedet · 20243.429.208 kr.Markedet · 20251.680.288 kr.Markedet · 202629.724.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²2,0 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²1,9 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²3,3 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²2,8 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²5,9 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²5,4 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²5,6 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²5,0 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²1,3 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²6,2 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden