Høllevang 3

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.237 kr/m².966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøllevang gns: 6.201 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering792.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2018feb.Ejerskifte825.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	448 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	238 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	451 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	494 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	39 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	256 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	207 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	384 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høllevang 69 6520 Toftlund	97 m²	313 m	02-06-2026	480.000 kr.	4.948 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	269 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu