Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Høllevang 37

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1340 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.762 kr/m².974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøllevang gns: 6.201 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.143 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.143.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden jul. 2021
238k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.150.000 kr.29. feb. 20241.260.000 kr.I dag · vores estimat1.143.428 kr.Markedet · 1992618.200 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994479.800 kr.Markedet · 1995531.200 kr.Markedet · 1996998.000 kr.Markedet · 1997863.600 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999735.200 kr.Markedet · 2000596.400 kr.Markedet · 2001899.800 kr.Markedet · 2002925.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004874.200 kr.Markedet · 2005792.800 kr.Markedet · 2006983.200 kr.Markedet · 20071.343.000 kr.Markedet · 20081.418.200 kr.Markedet · 2009685.200 kr.Markedet · 2010863.400 kr.Markedet · 20111.308.200 kr.Markedet · 2012822.400 kr.Markedet · 20131.092.400 kr.Markedet · 20141.125.800 kr.Markedet · 20151.492.400 kr.Markedet · 2016578.400 kr.Markedet · 20171.046.800 kr.Markedet · 2018706.200 kr.Markedet · 20191.251.800 kr.Markedet · 20201.711.000 kr.Markedet · 20211.229.600 kr.Markedet · 20221.244.800 kr.Markedet · 20231.054.600 kr.Markedet · 20241.412.600 kr.Markedet · 20251.481.400 kr.Markedet · 20261.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²178 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Høllevang 65
6520 Toftlund		161 m²179 m24-07-20261.100.000 kr.6.832 kr./m²
Høllevang 127
6520 Toftlund		159 m²341 m19-06-2025855.000 kr.5.377 kr./m²
Høllevang 95
6520 Toftlund		152 m²268 m11-02-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²121 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²140 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Høllevang 63
6520 Toftlund		144 m²162 m06-08-2024750.000 kr.5.208 kr./m²
Høllevang 81
6520 Toftlund		137 m²124 m10-04-20251.175.000 kr.8.577 kr./m²
Høllevang 155
6520 Toftlund		124 m²332 m16-06-2024845.000 kr.6.815 kr./m²
Høllevang 145
6520 Toftlund		118 m²335 m08-05-20261.075.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden