Høllevang 81

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.011 kr/m².986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøllevang gns: 6.201 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.143 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering842.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 419.750 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016dec.Ejerskifte419.750 kr.
2006aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	79 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	121 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	232 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	218 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	159 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	216 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	256 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	96 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	217 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	57 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu