Prisvurdering · 7080 Børkop

Høllsmindevej 13

Fritidshus · 60 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 4.708 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 4708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøllsmindevej gns: 43.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.325 kr/m²+31,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.084.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	76 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	208 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	483 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	499 m	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	260 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	696 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	456 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	853 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	480 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	1,2 km	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu