Høllvej 7, Gårslev

Villa · 254 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 8.311 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 8311 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 254 m².3.373.882 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.374.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1997Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	1,4 km	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Høllvej 125, Høll 7080 Børkop	144 m²	1,5 km	12-05-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,9 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	292 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,2 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	492 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	562 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	387 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	1,4 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	64 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu