Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hoelvej 1, Vissing

Landejendom · 258 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 477.904 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
477904 m²
Indbygget garage
20 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
33.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.636.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.886 kr/m².7.778.843 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)477904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.288.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9492,25 pct. siden nov. 2007
170k8,2M16,2M24,3M32,3M199520012004200720112014201720202023202611. nov. 2007169.807 kr.I dag · vores estimat16.288.319 kr.Markedet · 19951.250.526 kr.Markedet · 19984.800.090 kr.Markedet · 19994.841.112 kr.Markedet · 200111.630.898 kr.Markedet · 20024.050.600 kr.Markedet · 20035.635.236 kr.Markedet · 20045.794.164 kr.Markedet · 20052.438.358 kr.Markedet · 20063.678.048 kr.Markedet · 20076.081.318 kr.Markedet · 200824.313.662 kr.Markedet · 200927.966.168 kr.Markedet · 20113.348.324 kr.Markedet · 20121.744.338 kr.Markedet · 201310.351.476 kr.Markedet · 20143.459.522 kr.Markedet · 20156.010.884 kr.Markedet · 20162.738.928 kr.Markedet · 20171.524.522 kr.Markedet · 20182.902.500 kr.Markedet · 20195.473.212 kr.Markedet · 20205.687.610 kr.Markedet · 20218.047.536 kr.Markedet · 20223.368.448 kr.Markedet · 202315.049.914 kr.Markedet · 20246.450.000 kr.Markedet · 202510.033.362 kr.Markedet · 20269.876.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
169.807 kr.
I dag · vores estimat
16.288.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg169.807 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoelvej 29, Vissing
8370 Hadsten		250 m²2,3 km26-08-202512.300.000 kr.49.200 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²3,2 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup
8370 Hadsten		277 m²3,5 km26-10-20254.150.000 kr.14.982 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²2,7 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²1,4 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,2 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²4,1 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²2,6 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,8 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup
8370 Hadsten		190 m²6,7 km18-07-202630.500.000 kr.160.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden