Hoelvej 25, Vissing

Landejendom · 200 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.140.859 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1140859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.167.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.888 kr/m².7.668.843 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1140859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.293.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,18 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.680.862 kr.
I dag · vores estimat: 14.293.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.680.862 kr.
1990dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	2,1 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	2,9 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	2,1 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Værumvej 27, Vissing 8370 Hadsten	140 m²	1,5 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	4,3 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	3,4 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	2,4 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,9 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	2,6 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	6,4 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu