Høm Møllevej 35, Skellerød

Landejendom · 160 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 291.418 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 291418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.517 kr/m².4.837.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)291418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.305.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.305.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel2.700.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	418 m	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	1,8 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	1,4 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	614 m	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	1,4 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,4 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,9 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	4,4 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	5,5 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,1 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu