Hønsestien 4, Gundestrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 91 m².1.225.315 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,93 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 318.782 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte318.782 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	377 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	255 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	362 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	815 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	931 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	791 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	959 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	959 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	268 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	855 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu