Hør-Ager 5, Smidstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 93 m².3.064.722 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.312.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 501.500 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte925.000 kr.
2000jun.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	28 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Skolke-Ager 15 3250 Gilleleje	94 m²	129 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	93 m²	352 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	45.699 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	243 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	619 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	614 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	471 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	154 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Flad-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	304 m	20-06-2026	3.055.000 kr.	35.115 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	583 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu