Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hørdumsgade 27, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.196 kr/m².2.018.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørdumsgade gns: 25.216 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden okt. 2021
338k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.949.000 kr.28. feb. 20261.922.000 kr.I dag · vores estimat1.973.912 kr.Markedet · 1992431.244 kr.Markedet · 1993338.283 kr.Markedet · 1994899.415 kr.Markedet · 19951.137.906 kr.Markedet · 1996757.647 kr.Markedet · 1997637.659 kr.Markedet · 1998707.454 kr.Markedet · 1999790.119 kr.Markedet · 2000908.523 kr.Markedet · 2001912.087 kr.Markedet · 2002853.677 kr.Markedet · 20031.037.025 kr.Markedet · 20041.011.186 kr.Markedet · 20051.286.010 kr.Markedet · 20061.523.016 kr.Markedet · 20071.701.018 kr.Markedet · 20082.147.310 kr.Markedet · 20092.287.989 kr.Markedet · 20101.811.007 kr.Markedet · 20111.515.294 kr.Markedet · 20121.751.904 kr.Markedet · 20131.517.670 kr.Markedet · 20141.347.192 kr.Markedet · 20151.668.744 kr.Markedet · 20161.840.806 kr.Markedet · 20171.888.623 kr.Markedet · 20182.198.196 kr.Markedet · 20192.245.815 kr.Markedet · 20202.377.980 kr.Markedet · 20212.519.649 kr.Markedet · 20222.681.217 kr.Markedet · 20232.339.964 kr.Markedet · 20242.291.949 kr.Markedet · 20252.579.742 kr.Markedet · 20262.476.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.922.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.922.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.949.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²33 m03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²20 m17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Hørdumsgade 25, 2. tv
5000 Odense C		66 m²23 m19-08-20241.470.000 kr.22.273 kr./m²
Hørdumsgade 25, 3. th
5000 Odense C		65 m²23 m22-01-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2.
5000 Odense C		50 m²33 m10-10-20241.140.000 kr.22.800 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1.
5000 Odense C		99 m²195 m15-03-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Nørrevoldgade 22, 1.
5000 Odense C		100 m²203 m09-09-20261.608.500 kr.16.085 kr./m²
Piosgade 5, 1.
5000 Odense C		103 m²50 m27-05-20252.700.000 kr.26.214 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²440 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²381 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden