Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hørhavevej 1B, Horneby Fælled

Fritidshus · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.243 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 155 m².8.553.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden sep. 1998
514k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19981.600.000 kr.I dag · vores estimat2.721.360 kr.Markedet · 1992514.445 kr.Markedet · 1993903.340 kr.Markedet · 1994760.275 kr.Markedet · 1995830.335 kr.Markedet · 19961.280.300 kr.Markedet · 19971.186.060 kr.Markedet · 19981.096.160 kr.Markedet · 19991.506.910 kr.Markedet · 20001.557.750 kr.Markedet · 20012.008.490 kr.Markedet · 20021.893.325 kr.Markedet · 20032.431.485 kr.Markedet · 20043.263.680 kr.Markedet · 20053.062.025 kr.Markedet · 20064.961.860 kr.Markedet · 20074.236.615 kr.Markedet · 20085.264.575 kr.Markedet · 20093.198.425 kr.Markedet · 20104.550.335 kr.Markedet · 20113.166.030 kr.Markedet · 20123.529.660 kr.Markedet · 20132.447.140 kr.Markedet · 20143.117.360 kr.Markedet · 20154.180.350 kr.Markedet · 20162.939.730 kr.Markedet · 20173.979.780 kr.Markedet · 20184.671.080 kr.Markedet · 20194.402.775 kr.Markedet · 20204.882.345 kr.Markedet · 20217.229.045 kr.Markedet · 20226.283.855 kr.Markedet · 20237.081.175 kr.Markedet · 20247.685.675 kr.Markedet · 20257.179.445 kr.Markedet · 20267.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 3B, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²48 m22-10-20268.100.000 kr.90.000 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²278 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²334 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²329 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby
3100 Hornbæk		150 m²361 m07-11-20246.995.000 kr.46.633 kr./m²
Bøgevej 4
3100 Hornbæk		151 m²424 m30-04-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²486 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²385 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²904 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		138 m²72 m10-09-20265.730.000 kr.41.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden