Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62K

Rækkehus · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.421 kr/m².6.615.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.038 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.652.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden okt. 2019
841k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.200.000 kr.I dag · vores estimat7.652.337 kr.Markedet · 19921.056.342 kr.Markedet · 19931.004.304 kr.Markedet · 19941.074.129 kr.Markedet · 19951.159.536 kr.Markedet · 19961.299.627 kr.Markedet · 19971.424.724 kr.Markedet · 19981.733.865 kr.Markedet · 19991.913.940 kr.Markedet · 20001.793.400 kr.Markedet · 20011.929.375 kr.Markedet · 20021.574.958 kr.Markedet · 20032.341.416 kr.Markedet · 20042.689.071 kr.Markedet · 20052.994.831 kr.Markedet · 20064.487.910 kr.Markedet · 20073.675.000 kr.Markedet · 20083.419.220 kr.Markedet · 20092.810.346 kr.Markedet · 20102.772.273 kr.Markedet · 20113.358.656 kr.Markedet · 20122.939.265 kr.Markedet · 20132.731.407 kr.Markedet · 20142.978.073 kr.Markedet · 20152.989.833 kr.Markedet · 20164.278.729 kr.Markedet · 20173.616.200 kr.Markedet · 20184.406.031 kr.Markedet · 20194.585.224 kr.Markedet · 20203.957.681 kr.Markedet · 20214.504.521 kr.Markedet · 20225.482.953 kr.Markedet · 20234.663.281 kr.Markedet · 20245.401.809 kr.Markedet · 20255.160.582 kr.Markedet · 20265.313.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.652.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²44 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²231 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²246 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²118 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²118 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²587 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²609 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²623 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²638 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²728 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden