Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 13

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².3.958.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden apr. 2026
329k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.948.000 kr.I dag · vores estimat4.223.839 kr.Markedet · 1992953.994 kr.Markedet · 19931.114.512 kr.Markedet · 19941.058.340 kr.Markedet · 19951.017.792 kr.Markedet · 19961.081.590 kr.Markedet · 19971.070.988 kr.Markedet · 19981.125.486 kr.Markedet · 19991.578.024 kr.Markedet · 20001.538.592 kr.Markedet · 20011.498.788 kr.Markedet · 20021.710.084 kr.Markedet · 20031.717.710 kr.Markedet · 20041.685.532 kr.Markedet · 20052.051.952 kr.Markedet · 20062.149.974 kr.Markedet · 20072.232.372 kr.Markedet · 20082.527.926 kr.Markedet · 20092.766.192 kr.Markedet · 20102.386.194 kr.Markedet · 20112.348.436 kr.Markedet · 20121.964.346 kr.Markedet · 20132.343.600 kr.Markedet · 20141.288.422 kr.Markedet · 20151.919.334 kr.Markedet · 20161.992.804 kr.Markedet · 20172.246.322 kr.Markedet · 20182.373.732 kr.Markedet · 20192.600.838 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20213.081.834 kr.Markedet · 20224.158.960 kr.Markedet · 20233.145.632 kr.Markedet · 20243.674.058 kr.Markedet · 20253.562.272 kr.Markedet · 20263.847.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.948.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.948.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²72 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²88 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²129 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²46 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²188 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²224 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²200 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²330 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²421 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Tingsteds Ager 14
8300 Odder		181 m²256 m16-06-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden