Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 26

Villa · 236 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².4.054.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden jun. 2021
418k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.385.000 kr.I dag · vores estimat5.034.280 kr.Markedet · 19921.210.444 kr.Markedet · 19931.414.112 kr.Markedet · 19941.342.840 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.372.340 kr.Markedet · 19971.358.888 kr.Markedet · 19981.428.036 kr.Markedet · 19992.002.224 kr.Markedet · 20001.952.192 kr.Markedet · 20011.901.688 kr.Markedet · 20022.169.784 kr.Markedet · 20032.179.460 kr.Markedet · 20042.138.632 kr.Markedet · 20052.603.552 kr.Markedet · 20062.727.924 kr.Markedet · 20072.832.472 kr.Markedet · 20083.207.476 kr.Markedet · 20093.509.792 kr.Markedet · 20103.027.644 kr.Markedet · 20112.979.736 kr.Markedet · 20122.492.396 kr.Markedet · 20132.973.600 kr.Markedet · 20141.634.772 kr.Markedet · 20152.448.972 kr.Markedet · 20162.528.504 kr.Markedet · 20172.850.172 kr.Markedet · 20183.011.832 kr.Markedet · 20193.299.988 kr.Markedet · 20203.540.000 kr.Markedet · 20213.910.284 kr.Markedet · 20225.300.088 kr.Markedet · 20233.991.232 kr.Markedet · 20244.661.708 kr.Markedet · 20254.519.872 kr.Markedet · 20264.881.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²124 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²38 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²41 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²165 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²29 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²222 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²253 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²228 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²393 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²273 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden