Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 44

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².4.157.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.404.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden sep. 2017
338k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.995.000 kr.31. dec. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat4.404.136 kr.Markedet · 1992979.639 kr.Markedet · 19931.144.472 kr.Markedet · 19941.086.790 kr.Markedet · 19951.045.152 kr.Markedet · 19961.110.665 kr.Markedet · 19971.099.778 kr.Markedet · 19981.155.741 kr.Markedet · 19991.620.444 kr.Markedet · 20001.579.952 kr.Markedet · 20011.539.078 kr.Markedet · 20021.756.054 kr.Markedet · 20031.763.885 kr.Markedet · 20041.730.842 kr.Markedet · 20052.107.112 kr.Markedet · 20062.207.769 kr.Markedet · 20072.292.382 kr.Markedet · 20082.595.881 kr.Markedet · 20092.840.552 kr.Markedet · 20102.450.339 kr.Markedet · 20112.411.566 kr.Markedet · 20122.017.151 kr.Markedet · 20132.406.600 kr.Markedet · 20141.323.057 kr.Markedet · 20151.982.007 kr.Markedet · 20162.046.374 kr.Markedet · 20172.306.707 kr.Markedet · 20182.437.542 kr.Markedet · 20192.670.753 kr.Markedet · 20202.865.000 kr.Markedet · 20213.164.679 kr.Markedet · 20224.289.478 kr.Markedet · 20233.230.192 kr.Markedet · 20243.772.823 kr.Markedet · 20253.658.032 kr.Markedet · 20263.950.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²174 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²205 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²106 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²276 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²37 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²251 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²30 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²25 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²409 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Overskov 30
8300 Odder		193 m²358 m12-02-20265.800.000 kr.30.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden