Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hørmarken 2

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.428 kr/m².4.163.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden jun. 2026
174k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat3.864.194 kr.Markedet · 1992376.838 kr.Markedet · 1993500.038 kr.Markedet · 1994979.979 kr.Markedet · 1995249.172 kr.Markedet · 1996489.181 kr.Markedet · 1997338.030 kr.Markedet · 1998522.060 kr.Markedet · 19991.021.867 kr.Markedet · 2000365.288 kr.Markedet · 2001561.484 kr.Markedet · 20021.206.051 kr.Markedet · 2003863.401 kr.Markedet · 20041.304.688 kr.Markedet · 20051.125.278 kr.Markedet · 20062.176.251 kr.Markedet · 20072.970.121 kr.Markedet · 20083.013.626 kr.Markedet · 20091.636.250 kr.Markedet · 20101.276.660 kr.Markedet · 20112.426.501 kr.Markedet · 20121.160.698 kr.Markedet · 20131.982.673 kr.Markedet · 20142.276.736 kr.Markedet · 20152.043.426 kr.Markedet · 20161.676.906 kr.Markedet · 20171.721.181 kr.Markedet · 20182.280.355 kr.Markedet · 20192.364.054 kr.Markedet · 20202.591.204 kr.Markedet · 20214.015.319 kr.Markedet · 20223.420.725 kr.Markedet · 20234.618.768 kr.Markedet · 20245.093.858 kr.Markedet · 20254.663.890 kr.Markedet · 20264.372.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje		76 m²240 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²214 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²791 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²694 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje		72 m²405 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje		68 m²50 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Degnemarken 8
3220 Tisvildeleje		71 m²406 m13-08-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²492 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje		87 m²83 m15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²1,1 km18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden