Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hørupvej 11, Hørup

Villa · 294 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.498.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden jul. 2021
721k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat5.498.451 kr.Markedet · 19921.362.102 kr.Markedet · 19931.595.832 kr.Markedet · 19941.267.140 kr.Markedet · 19951.715.196 kr.Markedet · 19962.472.246 kr.Markedet · 19972.273.796 kr.Markedet · 19982.632.770 kr.Markedet · 19992.837.688 kr.Markedet · 20003.436.272 kr.Markedet · 20012.413.446 kr.Markedet · 20023.341.898 kr.Markedet · 20033.752.910 kr.Markedet · 20043.739.092 kr.Markedet · 20053.869.334 kr.Markedet · 20064.811.310 kr.Markedet · 20076.623.526 kr.Markedet · 20085.355.798 kr.Markedet · 20093.351.306 kr.Markedet · 20104.096.596 kr.Markedet · 20114.628.442 kr.Markedet · 20123.013.500 kr.Markedet · 20134.323.564 kr.Markedet · 20144.566.702 kr.Markedet · 20153.675.000 kr.Markedet · 20163.733.506 kr.Markedet · 20174.225.662 kr.Markedet · 20185.322.870 kr.Markedet · 20195.650.386 kr.Markedet · 20205.198.802 kr.Markedet · 20217.101.570 kr.Markedet · 20225.421.066 kr.Markedet · 20235.788.860 kr.Markedet · 20246.589.716 kr.Markedet · 20256.182.820 kr.Markedet · 20266.263.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtebækvej 1, Hørup
3550 Slangerup		203 m²168 m23-10-20255.400.000 kr.26.601 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²2,1 km24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²2,4 km27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²2,5 km28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		238 m²2,7 km07-03-20256.250.000 kr.26.261 kr./m²
Svaldergade 1
3550 Slangerup		212 m²2,4 km03-03-20253.730.000 kr.17.594 kr./m²
Kroghøjparken 13
3550 Slangerup		187 m²1,7 km14-03-20244.375.000 kr.23.396 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj
3550 Slangerup		202 m²2,2 km12-12-20232.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²2,5 km26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj
3550 Slangerup		180 m²1,7 km22-09-20245.175.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden