Hørvænget 58

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².1.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.229.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	659 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	380 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Hørvænget 33 4690 Haslev	104 m²	359 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	397 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 25 4690 Haslev	104 m²	437 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	508 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	247 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	73 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	451 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	916 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu