Hørvænget 6, Bonderup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 116 m².3.792.272 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.561.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1999Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	111 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	150 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	354 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	126 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	551 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	509 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	505 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	393 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	686 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	946 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu