Hørvænget 8, Bonderup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 100 m².3.269.200 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.865.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,80 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009apr.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	93 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	58 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	304 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	626 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	588 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	385 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	512 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	526 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	416 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	186 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu