Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Høtoften 3

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².1.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 9.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden dec. 1998
308k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1998845.000 kr.I dag · vores estimat1.301.040 kr.Markedet · 1992390.740 kr.Markedet · 1993489.440 kr.Markedet · 1994401.940 kr.Markedet · 1995590.660 kr.Markedet · 1996615.580 kr.Markedet · 1997411.460 kr.Markedet · 1998926.520 kr.Markedet · 1999369.600 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 2001776.300 kr.Markedet · 20021.053.080 kr.Markedet · 20031.371.720 kr.Markedet · 2004785.120 kr.Markedet · 2005892.360 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 2007550.200 kr.Markedet · 20081.502.760 kr.Markedet · 2009369.460 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.253.700 kr.Markedet · 20121.337.140 kr.Markedet · 20131.270.080 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015722.120 kr.Markedet · 2016824.740 kr.Markedet · 20171.303.960 kr.Markedet · 20181.452.640 kr.Markedet · 20191.365.840 kr.Markedet · 20201.153.600 kr.Markedet · 20211.580.180 kr.Markedet · 20221.633.380 kr.Markedet · 20231.054.340 kr.Markedet · 20241.694.700 kr.Markedet · 20251.759.100 kr.Markedet · 20262.511.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²34 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²42 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²140 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²264 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²90 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²345 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²334 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²466 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²549 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²690 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden