Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Høtoften 5

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².2.142.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøtoften gns: 9.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden sep. 2023
385k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.061.438 kr.Markedet · 1992516.335 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994385.170 kr.Markedet · 1995780.515 kr.Markedet · 1996813.445 kr.Markedet · 1997543.715 kr.Markedet · 19981.224.330 kr.Markedet · 1999488.400 kr.Markedet · 20001.220.815 kr.Markedet · 20011.025.825 kr.Markedet · 20021.391.570 kr.Markedet · 20031.812.630 kr.Markedet · 20041.037.480 kr.Markedet · 20051.179.190 kr.Markedet · 20061.485.550 kr.Markedet · 2007727.050 kr.Markedet · 20081.985.790 kr.Markedet · 2009488.215 kr.Markedet · 20101.681.835 kr.Markedet · 20111.656.675 kr.Markedet · 20121.766.935 kr.Markedet · 20131.678.320 kr.Markedet · 20141.387.500 kr.Markedet · 2015954.230 kr.Markedet · 20161.089.835 kr.Markedet · 20171.723.090 kr.Markedet · 20181.919.560 kr.Markedet · 20191.804.860 kr.Markedet · 20201.524.400 kr.Markedet · 20212.088.095 kr.Markedet · 20222.158.395 kr.Markedet · 20231.393.235 kr.Markedet · 20242.239.425 kr.Markedet · 20252.324.525 kr.Markedet · 20263.318.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²58 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²61 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²195 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²382 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²723 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²839 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²591 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²512 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²536 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²1,2 km03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden