Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsbjergvej 5

Villa · 201 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.566 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.369 kr/m².6.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsbjergvej gns: 33.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,50 pct. siden maj 1996
675k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 1996674.848 kr.I dag · vores estimat6.542.685 kr.Markedet · 19921.462.677 kr.Markedet · 19931.120.173 kr.Markedet · 19941.184.091 kr.Markedet · 19951.605.387 kr.Markedet · 19961.676.541 kr.Markedet · 19971.791.312 kr.Markedet · 19982.121.957 kr.Markedet · 19992.453.607 kr.Markedet · 20002.423.256 kr.Markedet · 20012.842.743 kr.Markedet · 20023.000.930 kr.Markedet · 20032.890.581 kr.Markedet · 20042.864.250 kr.Markedet · 20053.487.551 kr.Markedet · 20065.165.499 kr.Markedet · 20075.279.667 kr.Markedet · 20084.307.229 kr.Markedet · 20094.147.233 kr.Markedet · 20103.988.041 kr.Markedet · 20113.639.708 kr.Markedet · 20123.061.230 kr.Markedet · 20133.875.481 kr.Markedet · 20143.791.262 kr.Markedet · 20153.855.381 kr.Markedet · 20164.517.877 kr.Markedet · 20174.198.086 kr.Markedet · 20184.544.610 kr.Markedet · 20195.055.753 kr.Markedet · 20204.874.250 kr.Markedet · 20215.877.039 kr.Markedet · 20226.822.141 kr.Markedet · 20236.097.737 kr.Markedet · 20247.290.672 kr.Markedet · 20257.169.670 kr.Markedet · 20268.261.904 kr.Markedet · 20278.486.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg
674.848 kr.
I dag · vores estimat
6.542.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg674.848 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²69 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²557 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²347 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²171 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²574 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²350 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²283 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²581 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²862 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²328 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden