Høveltsvangsvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.116 kr/m².5.255.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.939.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012Ombygning
2002majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	45 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47 3450 Allerød	132 m²	404 m	27-08-2025	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	170 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	19 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	480 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	445 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	107 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	357 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	360 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	668 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu