Høveltsvangsvej 36

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.188 kr/m².5.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering6.657.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2015sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024871.250 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	100 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	48 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47 3450 Allerød	132 m²	333 m	27-08-2025	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	87 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	405 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	370 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	213 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	219 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	269 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	72 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu