Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 49

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.240 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.956 kr/m².5.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.563.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,14 pct. siden aug. 2002
756k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2002755.822 kr.I dag · vores estimat5.563.885 kr.Markedet · 19921.397.184 kr.Markedet · 19931.070.016 kr.Markedet · 19941.131.072 kr.Markedet · 19951.533.504 kr.Markedet · 19961.601.472 kr.Markedet · 19971.711.104 kr.Markedet · 19982.026.944 kr.Markedet · 19992.343.744 kr.Markedet · 20002.314.752 kr.Markedet · 20012.715.456 kr.Markedet · 20022.866.560 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.736.000 kr.Markedet · 20053.331.392 kr.Markedet · 20064.934.208 kr.Markedet · 20075.043.264 kr.Markedet · 20084.114.368 kr.Markedet · 20093.961.536 kr.Markedet · 20103.809.472 kr.Markedet · 20113.476.736 kr.Markedet · 20122.924.160 kr.Markedet · 20133.701.952 kr.Markedet · 20143.621.504 kr.Markedet · 20153.682.752 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20174.010.112 kr.Markedet · 20184.341.120 kr.Markedet · 20194.829.376 kr.Markedet · 20204.656.000 kr.Markedet · 20215.613.888 kr.Markedet · 20226.516.672 kr.Markedet · 20235.824.704 kr.Markedet · 20246.964.224 kr.Markedet · 20256.848.640 kr.Markedet · 20267.891.968 kr.Markedet · 20278.106.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
755.822 kr.
I dag · vores estimat
5.563.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002aug.Solgt, familiehandel755.822 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²159 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²107 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²265 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²40 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²409 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²449 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²590 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²697 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²307 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²564 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden