Høvervej 12, Nørre Vissing

Villa · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².2.568.800 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.116.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,33 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1978Ombygning
1975jan.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	1,1 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	1,1 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	1,2 km	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	1,9 km	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	2,8 km	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	3,3 km	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	3,3 km	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	1,1 km	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	2,9 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	3,4 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu