Høvevej 42

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.543.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.613.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,14 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
majEjerskifte815.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	100 m²	1,1 km	04-04-2025	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	2,3 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	2,1 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	1,8 km	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	2,1 km	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Elmebakken 17 4550 Asnæs	101 m²	1,8 km	18-07-2026	1.340.000 kr.	13.267 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	2,4 km	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	2,1 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	1,2 km	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	1,9 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu